Casa comercial 164 m2, 4 salas, copa-coz, garagem 3 carros

Casa Semi-Térrea, 164 m2, localizada na Agua Fria nobre, ao lado Jd. França, melhor bairro da zona norte, reformada.

Está localizada em frente ao posto de saúde da Av. Nova Cantareira (esquina Av. Nova Cantareira x Rua Ismael Neri), ao lado da Prevent Senior.

A casa permite configurações para uso como residência, residência com escritório separado ou sala / prédio comercial

Casa ideal para um profissional liberal que precisa de um escritório amplo na parte de baixo; ou imóvel comercial - ex.: escritório contábil, imobiliária, salão beleza, clinica, médico, fisioterapia, dentista, advogado, comerciante, etc

Em face de sua proximidade com posto de saúde, clinicas e da Av. Nova Cantareira, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios médicos, dentários ou mesmo escritórios de contabilidade, corretoras, imobiliárias, empresas de comercio pela internet, etc

Parte Superior:

Dois dormitórios, sendo uma suite, piso laminado novo, armários embutidos nos 2 quartos
Sala de estar, piso porcelanato
Cozinha completa com armários, fogão novo 5 bocas, mesa de almoço em granito e cadeiras; piso em porcelanato
Banheiro social e da suite ambos novos, com lavatório de vidro e box de vidro temperado, novo

Parte Inferior:

Dorm, Banheiro (que pode ser utilizado como casa separada ou terceiro dormitório/suite/closet) - Numa locação comercial essa parte da casa, com 20 m2, pode ter diversas utilizações - Sala de reunião, estoque, etc

Garagem ou sala comercial (com copa/cozinha e wc) com área livre de 54 m2 - vide estudo de lay-out para um escritório comercial

Acesso a garagem pode também se feito pela rua, pelo porta de acesso onde há uma rampa sem degraus, permitido acesso de cadeirantes com a simples colocação de um corrimão.

Área de serviço com tanque - Área de recreação - com churrasqueira coberta, montada

Estacionamento externo vizinho ao imóvel.

Valor da locação: R$ 5.500,00 / mês

Garantias: fiador ou seguro fiança da Porto Seguro

Iptu: isento