Sobrado 164 m2, 3 dorm, garagem 5 carros, frente Posto Saúde, com home office -

Agua Fria (Zona Norte), São Paulo, São Paulo

ÚNICO NA REGIÃO
Casa - Venda - Agua Fria - São Paulo - SP

Casa-Sobrado - Casa Alugada - Para Investidor

Cód. Referência: RE7003
Mobília: Semi Mobiliado
  • 3 dormitórios
  • sendo 2 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 salas
  • 5 garagens
Financiamento: Sim

Medidas

Área Total: 164,00m²
Área Privativa: 164,00m²
Área Construída: 164,00m²

Localização

Cidade: São Paulo / SP
Bairro: Agua Fria (Zona Norte)
Endereço: Rua Ismael Neri, 803
CEP: 02335-001
Valor de venda: R$ 900.000,00 Valor sujeito a alteração

Compartilhe com seus amigos:

Descrição

Casa Semi-Térrea, 164 m2, localizada na Agua Fria nobre, ao lado Jd. França, melhor bairro da zona norte, reformada.

Está localizada em frente ao posto de saúde da Av. Nova Cantareira (esquina Av. Nova Cantareira x Rua Ismael Neri), ao lado da Prevent Senior.

A casa permite configurações para uso como residência, residência com escritório separado ou sala / prédio comercial - IDEAL PARA COMERCIO, CLINICA, PLANOS DE SAUDE, FRANQUIAS TIPO DR. CONSULTA

Casa ideal para uso familiar-residencial ou misto - boa opção para quem precisa residir e ter no mesmo imóvel um home-office, um comercio na parte de baixo ou mesmo um imóvel comercial - ex.: escritório contábil, imobiliária, salão beleza, clinica, médico, fisioterapia, dentista, advogado, comerciante, etc

Em face de sua proximidade com posto de saúde, clinicas e da Av. Nova Cantareira, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios médicos, dentários ou mesmo escritórios de contabilidade, corretoras, imobiliárias, empresas de comercio pela internet, etc

Parte Superior:

Dois dormitórios, sendo uma suite, piso laminado novo, armários embutidos nos 2 quartos
Sala de estar, piso porcelanato
Cozinha completa com armários planejados, mesa de granito e cadeiras; piso em porcelanato
Banheiro social e da suite ambos novos, com lavatório de vidro e box de vidro temperado, novo

Parte Inferior:

Dorm, Banheiro (que pode ser utilizado como casa separada ou terceiro dormitório/suite/closet) - Numa locação comercial essa parte da casa, com 20 m2, pode ter diversas utilizações - Sala de reunião, estoque, etc

Garagem ou sala comercial (com copa/cozinha e 2 banheiros) com área livre de 54 m2 - vide estudo de lay-out para um escritório comercial - O acesso a garagem pode ser interno ou externo - Se for externo, o acesso é por uma rampa sem degraus, podendo ser utilizado por cadeirantes, bastando um simples corrimão.

Área de recreação - com churrasqueira coberta, montada

Estacionamento externo vizinho ao imóvel.

Imóvel com isenção de IPTU

Documentação perfeita com escritura e registro - Aceita-se Financiamento

OBS - CASA ESTÁ ALUGADA ATUALMENTE ATÉ MAIO 2021 - O COMPRADOR DEVERÁ HONRAR O CONTRATO

*******Avalia-se permuta parcial por apto na região de ALPHAVILLE********

Características

  • Área de Serviço
  • Área de Serviço com Banheiro
  • Armários Embutidos
  • Churrasqueira
  • Dep. de Empregada
  • Dep. de Empregada com Banheiro
  • Escritório
  • Fogão
  • Garagem
  • Jardim
  • Mesa de Jantar
  • Permite Animais
  • Sacada
  • Salão de Festas
  • Varanda

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Agencia de Correio
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Hospital
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Restaurantes
  • Shopping

Corretor responsável pelo imóvel

Carlos Costa
Creci: 50146
Celular: (11) 99455-9966
E-mail:

Mais informações

Código de segurança:
Me Chame no WhatsApp